ImmoSphere
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Rechtliches
Stand: 30. August 2026
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Website immosphere.de (nachfolgend „ImmoSphere“) der ImmoSphere GmbH i.G., Altrottstr. 31, 69190 Walldorf (nachfolgend „ImmoSphere“ oder „wir“), durch Besucher, registrierte Nutzer und Anbieter von Objekten (nachfolgend gemeinsam „Nutzer“). Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, ImmoSphere stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
ImmoSphere betreibt ein Immobilienportal, über das Immobilienangebote (Kauf, Miete, Bauprojekte) veröffentlicht, durchsucht und angefragt werden können. ImmoSphere selbst tritt dabei nicht als Makler, Vermieter oder Verkäufer der eingestellten Objekte auf, sondern stellt lediglich die technische Plattform zur Verfügung, über die Anbieter und Interessenten in Kontakt treten können. Die Nutzung des Portals zur Suche und Anfrage von Objekten ist derzeit kostenfrei.
Für bestimmte Funktionen (Merkliste, Einreichen eigener Objekte, Einsicht der eigenen Anfragen) ist die Registrierung eines Nutzerkontos erforderlich, entweder per E-Mail-Adresse und Passwort oder über einen unterstützten externen Anbieter (Google, Microsoft oder Apple). Der Nutzer ist verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemäße Angaben zu machen und sein Zugangspasswort geheim zu halten. Für Aktivitäten unter seinem Konto haftet der Nutzer, soweit er diese zu vertreten hat. Ein Nutzerkonto kann jederzeit formlos gekündigt werden (siehe Hilfe & Kontakt).
Registrierte Nutzer können eigene Immobilienangebote zur Veröffentlichung einreichen. Eingereichte Objekte werden vor der Veröffentlichung von ImmoSphere geprüft; ein Anspruch auf Veröffentlichung besteht nicht. ImmoSphere behält sich vor, eingereichte oder bereits veröffentlichte Inhalte ohne Angabe von Gründen abzulehnen, zu bearbeiten oder zu entfernen, insbesondere bei erkennbar unrichtigen, irreführenden oder rechtswidrigen Angaben.
Der Nutzer sichert zu, dass die von ihm eingestellten Angaben (Texte, Bilder, Preise, Ausstattungsmerkmale) wahrheitsgemäß sind und er über die erforderlichen Rechte an hochgeladenen Bildern verfügt. Für hochgeladene Bilder bietet ImmoSphere optionale KI-gestützte Bearbeitungsfunktionen (u. a. Bildoptimierung, virtuelle Einrichtung) an; die Nutzung dieser Funktionen erfolgt auf Wunsch des Nutzers.
Nutzer verpflichten sich, das Portal nicht missbräuchlich zu nutzen, insbesondere keine rechtswidrigen, irreführenden oder Rechte Dritter verletzenden Inhalte einzustellen, keine automatisierten Abfragen in einem das normale Nutzungsverhalten übersteigenden Umfang durchzuführen und die über Kontaktformulare erhaltenen Daten anderer Nutzer ausschließlich zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage zu verwenden.
ImmoSphere übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der von Nutzern eingestellten Objektangaben. Die Verantwortung für den Inhalt eines Angebots liegt beim jeweiligen Anbieter. Für Schäden haftet ImmoSphere nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie bei der schuldhaften Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten); in letzterem Fall ist die Haftung auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden begrenzt. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt hiervon unberührt.
ImmoSphere ist bemüht, das Portal möglichst unterbrechungsfrei bereitzustellen, übernimmt jedoch keine Gewähr für eine ununterbrochene Verfügbarkeit, insbesondere bei Wartungsarbeiten oder Umständen außerhalb des Einflussbereichs von ImmoSphere.
ImmoSphere behält sich vor, diese AGB mit Wirkung für die Zukunft zu ändern, etwa bei Erweiterung des Leistungsangebots oder aus rechtlichen Gründen. Über wesentliche Änderungen werden registrierte Nutzer in angemessener Form informiert.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Diese AGB ersetzen keine individuelle Rechtsberatung und sollten vor produktivem Einsatz von einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt geprüft werden.